Mora no Brasil e quer comprar propriedade na area de Miami ou Fort Lauderdale ? Casa, Apartamento, Sobrados, etc. Nos lhe ajudamos sem custo para você. Nos lhe ajudamos durante tudo o processo, desde a procura, negociação, contrato, financiamento, inspeções, documentos, etc. com atendimento em Português. Deixe nos ajudar-lhe na sua compra em qualquer das cidades listadas abaixo:
| Miami | Pembroke Pines. | Coral Gables |
| Fort Lauderdale | Weston | Doral |
| Pompano Beach | Miramar | Aventura |
| Deerfield Beach | Hollywood | Miami Lakes |
| Coral Springs | Davie | Hialeah |
| Sunrise | Hallandale | North Miami Beach |
USA:
No link abaixo você pode ver propriedades para venda nos condados de Dade ( Miami ) e Broward ( Fort Lauderdale )
propriedades à venda na area de Miami e Fort Lauderdale
BRASIL:
Deseja comprar no Brasil ? Veja Portal de Imobiliárias no Brasil - AQUI
Oportunidade de Investimento:
Agora é o tempo de investir em Imóveis nos Estados Unidos!! O Real tem se valorizado em 39% nos ultimos 2 anos, em relação ao dólar e os preços dos imóveis na Florida cairam aproximadamente 30%, isto significa que um apartamento que em 2006 custava us$100,000. ( R$230,000.-) agora em 2008 esta custando us$70,000.- ou seja $115,500 Reais ( quase a metade em Reais em relação a 2 anos atras). Com todos os incentivos e regulações do Governo Americano, se espera que este ano recomeçe a recuperação dos preços e isso pode gerar excelentes retornos a meio prazo. Que investimento tem este potencial ? Aproveite agora!!! consulte-nos e lhe ajudaremos no processo!.
Veja como podemos lhe ajudar na sua compra em Miami.
Se você nos da os critérios para procurar, tais como numero de quartos, banheiros, garagens, cidade ou area especifica desejada, preço desejado, etc, inicialmente podemos enviar-lhe a informação com foto das propriedades via email e uma vez você selecione quais lhe interessan, podemos fazer os arranjos para mostrar essas propriedades. Nos mande o email com a infomação a : adan@housesinbroward.com e lhe enviaremos um reporte no mesmo dia.
Veja como podemos lhe ajudar a procurar a sua casa ou apartamento:
Lhe proporcionaremos a informação de propriedades que estejam de acordo a seu criterio de procura.
Lhe mostraremos as casas que você selecione.
Obteremos do vendedor os documentos pre-contratuais.
Lhe assesoraremos para que consiga a carta de pre-aprobação do Mortgage company (Financiamento).
Prepararemos as ofertas e o contrato de compra.
Faremos o seguimento das condições contratuais, tais como as inspeções, reparações, avaliação ou appraisal, seguros, etc.
Faremos o seguimento correspondente ao processo com a Mortgage e com a Title company para assegurar que o fechamento seja na data indicada no contrato.
Lhe brindaremos nossa atenção pessoal e profissional.
Por nos escolher para lhe ajudar na sua compra, você não tem que pagar nenhuma comissão. O vendedor paga a comissão para os agentes. Assim, ao inves de fazer tudo sozinho(a), não seria melhor ter o apoio e assesoria de um profissional do ramo ? e ainda sem custo de comissão?
Vai precissar de financiamento ?
Calculadora para Financiamento : Aperte aqui
Precissa ser pre-qualificado e conseguir financiamento para comprar sua casa? Ligue para:
HSBC Mortgage Corp - Jacqueline Soares (305) 331-5016 ( Fala Português )
Wells Fargo Home Loans - Dorothy Hughes (954) 319-6173 (Fala Español )
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Muito Importante |
Peça da mortgage company que lhe emitan uma carta de pre-aprobação. Este é um processo que pode ser feito pelo telefone e é rápido. Essa carta é importante porque há vendedores que exigem que os compradores sejam pre-qualificados antes de mostrar as casas. Além disso facilita o processo de negociação. Tem mais possibilidades de que o vendedor aceite uma proposta de um comprador pre-qualificado.
Peça da mortgage company que lhe informe a taxa de juros, os pontos e outros cargos, assim como o APR ou seja a taxa real do custo do emprestimo, assim como também que lhe dem uma lista dos documentos que eles vão pedir pedir no caso de que você decida solicitar o emprestimo com essa Morgage company. De essa forma você poderá avaliar se pode cumprir com as condições requeridas por essa determinada mortgage company.
Mora na area de Miami ou Fort Lauderdale e Deseja Vender ?
Veja o que ofereçemos para vender sua propriedade :
Uma analise comparativa do mercado ( CMA ) para evaluar o atual possible preço de mercado de sua propiedade.
Um plano de marketing que compreende:
Listar sua propiedade no MLS ( Multiple Listing Service ) onde miles de Realtors vão ver a informação e se estaõ trabalhando com um comprador que esta procurando uma propriedade com as caracteristicas da sua, com certeza vão levar o comprador para vê-la.
Por uma pagina especial sobre sua propriedade neste web site( exemplo) e no www.housesinbroward.com listado entre os primeiros 5 resultados em MSN,Yahoo, Google e infoseek .
Presença com showcase nos web sites de marketing da National Association of Realtors e da Florida Association of Realtors ( NAR & FAR )
Por um Yard Sign que identifique que a sua propriedade esta à venda.
Fazer um e-flyer com a foto e informação mais relevente para os Realtors. Este e-flyer é enviado a mais de 300 Realtors que são parte da nossa base de dados. Isto aumenta a posibilidade de que eles informem melhor seus compradores e os levem para ver sua propriedade.
Organizar e promocionar um ou varios Open Houses.
Pre-qualificar a capacidade de compra de potenciais compradores.
Assistir na negociação do preço e das condições contratuais.
Fazer o seguimento dos documentos e processos precissos para o fechamento ou closing, tais como as inspeções, reparações, appraisal, seguros, etc.
Atendimento aos potenciales compradores no idioma em que eles se sintam mais comfortáveis ou seja em Inglês ou Português ou Espanhol,
Dar nossa atenção pessoal e profissional durante e depois de todo o processo de venda.
Nosso Objetivo : "Vender sua propriedade no tempo mais curto e no melhor preço possivel"
Permita-nos servi-lo(a) e vai ficar muito satisfeito(a) com nossa atenção pessoal e nosso profissionalismo. Contate-nos via email- Click aqui
(954) 559-2386 |
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(954) 559-3675 |
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1906 Hollywood Blvd
Hollywood, FL 33020
(954) 237-7095 Fax.
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da comunidade:
Miami Informação Geral
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Direto da Redação - Eliakim Araújo e Leila Cordeiro
